陆家B股：2025年第三季度房地产业务主要经营数据公告

上海金融贸易区开发股份有限公司公告

根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号房地产》的要求，现将我司2018年第三季度主要经营数据公布如下：

截至三季度末，我们公司拥有的主要在营物业总建筑面积达到262万平方米。其中，耀眼的甲级写字楼占地159万平方米，高品质研发楼33万平方米，繁华的商业物业超过44万平方米，住宅物业和酒店物业分别为9万平方米和17万平方米。在1-9月的经营期间，我们的房地产租赁收入达到了惊人的26.4亿元，同比增加了8.6%，展现了公司稳健的增长态势。

在住宅项目方面，我们公司在售的住宅项目包括上海前滩东方逸品、天津海上花苑二期、苏州峰誉庭一期以及上海和天津的零星存量房源。基于在售面积计算，去化率约为42%。在1-9月期间，公司住宅物业销售签约面积达到了85,342平方米，合同金额更是高达32.8亿元。更令人欣喜的是，公司在住宅销售中实现了现金流入40.3亿元，同比增加了高达822%，显示了市场的热烈反响和公司的强劲实力。

由于房地产项目的租售过程中存在诸多不确定性，以上数据可能与定期报告披露的数据存在差异。我们提醒广大投资者在使用这些数据时要保持审慎，最终的数据还是以公司的定期报告为准。

我们感谢所有投资者对公司的关注和支持，上海金融贸易区开发股份有限公司于二一八年十月三十一日特此公告。