招商蛇口徐州A9商业综合体规划公示 拟建设10万商业+办公

近日，徐州市规划局公示了金融聚集区一期A9地块项目的规划方案。这一地块是在今年4月底，由招商蛇口以底价20.28亿成功竞得的综合性用地。

这个项目由徐州淮海金融招商发展有限公司负责开发，占地面积为35421.5平方米，建设用地为13670.4平方米。整个项目的总建筑面积达到了惊人的142320平方米，容积率达到了2.26。该项目还配备了丰富的设施，包括商业、办公、停车等，以满足人们的各种需求。其中，地上建筑包括商业和办公设施，地下则主要是商业、非机动车库、设备和机动车库等。值得一提的是，该项目还包含一所占地面积不小于5平方米的幼儿园和不少于3000平方米的派出所。这些配套设施的建设无疑将极大地提升该地区的公共服务水平。

回溯到竞拍过程，招商蛇口以底价竞得该地块的事实彰显了其在徐州市场的雄心壮志。这是招商蛇口首次进入徐州市场，他们以底价竞得这块土地显然为未来的发展打下了坚实的基础。而事实上，他们也因此承担了较大的责任，他们需要承担商业自持面积比例的要求，同时还需要投资建设一家不低于2万平米的四星级酒店，并且在一定期限内必须持有这个酒店不得销售。这些条件足以证明他们的决心和对市场潜力的信任。另外地块内还需设立一处不少于幼儿园的设施及相关的警务设施等等都将对徐州的未来经济发展注入新的活力。这个地块无疑是城市更新和商业发展的一次重大突破。随着这些项目的推进和建成，未来的徐州将会更加繁荣和充满活力。金融聚集区作为徐州新城区的核心地带将会带动整个区域的经济发展和商业繁荣同时也会给当地市民带来更好的就业机会和生活环境让我们共同期待金融聚集区的未来。同时这也标志着徐州在新一轮城市建设和经济发展的过程中又迈出了重要的一步为推动城市经济的持续发展注入了新的动力。