浙江长租公寓企业不得自行开办“租金贷”

新华社报道，杭州，10月19日电针对长租公寓市场近期出现的乱象，特别是某些企业违规使用“租金贷”的问题，浙江省迈出了监管步伐。近日，省城乡住房工作协调委员会办公室发布了《关于促进长租公寓市场平稳健康有序发展的指导意见》。这份文件的出台，犹如一阵清风，为长租公寓市场带来了规范与透明。浙江省明确规定了从事住房房源委托出租业务的长租公寓企业的一些必要行为准则。这些企业被严格禁止自行开办“租金贷”等金融业务，也不得与没有放贷资质的机构合作开展此类业务。他们不得诱导承租人签订“租金贷”协议，更不能为承租人提供担保等增信措施。这样的规定旨在防止租户被卷入复杂的金融交易中，保护他们的利益不受损害。浙江还建立了租金价格分类管控制度。对于国有企业在特定租赁住房用地上建设的租赁住房，年度平均租金价格涨幅不得超过5%。对于其他类型的企业自持商品住房、蓝领公寓等特定租赁住房，相关部门会基于成本价格进行测算，提供价格指导和协调。更值得一提的是，浙江省重视租赁住房的居住品质，特别是空气质量。长租公寓企业被要求承担租赁住房空气质量合格的主体责任。这意味着，每一套对外出租的房源，尤其是经过改建或装修的房源，都必须符合空气质量标准。承租人可以要求企业出示空气质量检测合格报告等相关材料。为了保障这些规定的执行，浙江各地住房城乡建设部门已经行动起来。他们将会同有关部门组织开展长租公寓市场专项整治行动。任何违反规定、侵害群众利益的行为都将被严肃处理并公开曝光。这一系列举措展现了浙江省对于规范长租公寓市场的决心。这不仅是对租户负责，也是对房地产市场健康稳定发展的有力保障。相信在浙江省的严格监管下，长租公寓市场将迎来更加透明、公正、规范的未来。