孙宏斌物业板块上市首份年报：工资发了22亿 净利润6个亿

融创服务年度业绩喜人，收入大幅增长

3月11日，融创服务发布了其截至2020年12月31日止的年度业绩公告，数据显示去年收入高达约46.23亿元，同比增长约63.5%，表现喜人。

尤其值得关注的是，该集团的物业管理服务收入达到了约27.74亿元，同比增长高达约141.6%，占总收入的比例也上升了约19.4个百分点，达到了惊人的约60.0%。随着在管建筑面积的扩大，这一板块的收入增长迅猛。

公告揭示，融创服务的在管建筑面积约为1.35亿平方米，同比增长约155.1%，合约建筑面积更是达到了约2.64亿平方米，同比增长约67.2%。遍布在中国的89个城市中，一二线城市项目的面积占比高达约86%，显示出集团在城市核心区域的强大影响力。值得一提的是，来自第三方项目的在管面积占比也显著提升，达到了32.1%。

财务数据显示，截至去年底，集团的银行存款和现金总额约为93.79亿元，相比前一年的约10.90亿元，增加了约82.88亿元。这一显著增长主要得益于年内上市募集的资金和经营现金流的贡献。

值得关注的是，融创服务的非业主增值服务和社区生活服务两大板块的收入增长较慢。非业主增值服务收入占比更是较上年有所降低。这一板块主要包括案场服务、咨询及其他非业主增值服务以及房产中介服务。其中，案场服务和房产中介服务略有增长，而咨询及其他非业主增值服务则出现了同比下降的情况。

从开支方面来看，融创服务对雇员的福利开支非常大头，超过22亿元，占比接近60%，展现了公司对人才的重视和投入。

融创服务在2020年度取得了令人瞩目的业绩，收入大幅增长，展现了其在物业管理行业的强大实力和广阔前景。期待未来融创服务能够持续保持增长势头，为更多业主提供优质的物业服务。

（文章来源：南方都市报）