高盛：三月房产销售符合预期 地产股首选华润置地和宝龙

高盛发布研究报告，披露了一个积极的房地产市场走势。报告指出，在充满生机和活力的三月，房地产销售数据与预期相符，显示出内地市场的强劲复苏态势。对于投资者来说，地产股的两个杰出代表华润置地（01109）和宝龙地产（01238）被高盛列为首选推荐，评级为“买入”。

报告中详细分析了内地三月份的房地产销售数据。销售量与去年同期相比上升了38%，销售额更是增长了58%。尽管均价的增长速度有所放缓，但依旧保持了稳定的增长态势。令人瞩目的是，除了东北地区外，所有地区的销售量与2019年同期相比都有所上升，其中华东地区的增长尤为突出，上升了26%，成为全国领先的增长区域。

新屋兴建方面同样呈现出积极的趋势，同比上升了7%，而完工面积在三月则同比减少5%，这可能预示着未来市场上将会有更多的新房供应。该行表示，三月份的房地产销售符合预期，这得益于强劲的经济增长势头和不断上升的通货膨胀预期，它们共同支撑着购房者的积极情绪。

展望未来，高盛预测房地产销售将继续回升。随着经济的稳步发展，开发商将有更多的动力和信心推出预定项目。值得一提的是，三月份的土地销售量也呈现出强劲的增长势头，环比上升了64%，同比更是上升了38%。预计各大开发商在合同销售业绩方面将继续超越市场平均水平。对于投资者来说，现在是一个投资房地产市场的绝佳时机。两大优质地产公司华润置地和宝龙地产的股价也有望继续攀升，值得投资者重点关注和考虑。