荣盛发展(002146)业绩大涨尘埃落定 上升路上等你！

公司近期公告显示，其2016年度业绩呈现显著增长。总营收达到306.3亿元，营业利润为56.77亿元，归母净利润更是实现了41亿元，同比增长超过70%。这一成绩不仅落在公司预增报告所披露的区间内，而且表现出强大的业绩爆发力。

深入这一增长态势，我们可以看到几个关键因素。随着公司规模的扩大和战略调整，其在各地的业务实现同步增长。公司成功调整布局，聚焦于京津冀和长三角大都市圈等热点城市，使其销售额创下历史新高。据克而瑞统计数据，公司签约销售额高达489亿元，为未来两年的高增长奠定了坚实基础。公司销售态势良好，结算单价上升，毛利率和净利率均大幅提升，进一步推动了归母净利润的增长。

除了地产业务的强劲表现，公司还展现了多元化的决心和能力。作为参与辽宁振兴银行筹建的发起人及第一大股东，公司展现了良好的政企关系，并有望掌握更多的资源和消息，为公司的转型升级提供推动力。公司在园区地产、文化地产、旅游地产等领域的拓展也取得了显著成果。公司不仅拉开了文化地产开发的序幕，而且在旅游地产和园区地产方面呈现出稳定增长态势，预期将形成特色的开发模式。

公司的多元化业务步伐也在加快。从其投资动作来看，公司围绕“地产+”产业链进行拓展和深耕，通过多点、多层次的多元化投资拓展，有望实现“地产+多元化”的协同效应成倍增长。

公司作为河北省房地产开发企业的龙头，以其强大的周转率和成本控制能力，深耕京津冀和长三角战略，不仅市场地位进一步加强，而且展现出在京津冀协同发展过程中取得更快、更好发展的潜力。其在地产业务上的创新以及多元化业务的快速发展，无疑为公司打开了新的增长空标签：公司, 地产业务, 多元化发展, 强劲增长, 前景乐观间。

展望未来，我们有理由相信公司将继续保持其强劲的增长势头。其在园区地产、文化地产和旅游地产等领域的深入布局，以及多元化业务的快速发展，将为公司带来更多的增长机会。公司在京津冀和长三角等热点城市的深耕战略也将进一步巩固其市场地位。公司的发展前景乐观，值得进一步关注和期待。经过深入研究和分析，我们对公司2016-2018年的经营情况进行了细致预测。预计未来三年，公司的营业收入将分别达到306亿元、374亿元和439亿元，这一预测数据与我们之前的预测相比，误差极小。公司的盈利能力亦十分可观，预计净利润将分别达到41.06亿元、50亿元和59.8亿元。每股收益（EPS）预计为0.94元、1.15元和1.38元。

在市盈率（PE）方面，我们预测公司未来的市盈率将维持在一个相对较低且稳定的水平。具体来说，预计2016年至2018年的市盈率分别为8.87倍、7.25倍和6.04倍。基于以上预测和分析，我们依然对公司维持“强烈推荐”的投资评级。

投资总是伴随着风险。尽管我们的预测数据充满信心，但仍需要提醒投资者注意以下潜在风险：

公司的销售目标可能会不达预期。尽管目前市场需求保持增长态势，但竞争激烈的市场环境仍然存在不确定性，可能会对公司的销售产生影响。对此，投资者需要保持高度警惕。

京津冀地区的推进速度可能较为缓慢。由于该地区的发展受到政策调控的影响，可能会对公司的业务拓展产生一定的制约。投资者需要关注相关政策动态，以便及时调整投资策略。

行业调控政策的进一步收紧也可能对公司的经营产生影响。对于行业的调控政策可能会随着市场变化进行调整，这可能会对公司的业务运营带来一定影响。投资者需要密切关注相关政策变化，以做出明智的投资决策。

尽管我们对公司的未来发展充满信心，但投资者仍需谨慎行事，注意潜在风险并密切关注市场动态和政策变化。