消息称住建部部长约谈房企 主谈两方面话题

【住建部部长陈政高约谈四巨头房企，市场趋势和政策建议】

今日上午，住建部部长陈政高率领团队约谈了万达、保利、融创和恒大等四家房地产企业，旨在深入了解当前市场状况。会议规格极高，除了陈政高部长，还有驻住建部纪检组组长石生龙、住建部副部长陆克华等相关领导出席。参加座谈会的房企代表级别也相当高，均为总裁级别。

据悉，此次约谈不同于一般的座谈会，陈政高部长希望能够更深入地了解企业的真实想法和建议。知情人士透露，陈部长最关心的是企业对下一步市场的判断以及政策建议。住建部现在代表国务院制定政策，为此给每家房企安排了40分钟的时间进行深入的交流。

在此次约谈中，市场分化的情况受到了重点关注。针对一线及部分二线城市，要密切关注其库存下降情况，加大住房供应，合理引导住房消费，防止房价持续过快上涨。而对于三、四线等商品房库存较大的城市，则需要根据当地市场情况，积极采取有效措施，化解房地产库存。发改委也提出了类似的观点，强调应更加注重分类施策、因城施策，促进市场平稳发展。

统计局上午发布的数据显示，6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均有所上涨，但涨幅略有收窄。分城市看，一线城市环比涨幅比上月略有扩大，而二、三线城市的环比涨幅则在持续收窄。凤凰网根据统计局数据计算发现，一些二线城市的房价涨幅甚至超过了传统的一线城市，引发了广泛关注。

陈政高部长在此次约谈中不仅关注当前的市场状况，还希望了解房企对未来市场的预测和看法。知情人士表示，下一步估计要听取央行和其他银行的意见，为制定更为科学合理的房地产政策做准备。这表明，新一轮的房地产调控政策正在酝酿中，旨在满足居民合理住房需求，构建以为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系。

此次约谈具有非常重要的意义，不仅让更深入地了解了房地产企业的想法和建议，还为未来的房地产政策调整打下了基础。期待和房企能够共同努力，促进市场平稳发展，满足居民的合理住房需求。