中洲控股(000042)业绩有保障 激励促发展

公司在房地产政策调控力度较大的城市如上海和成都，迎来了业绩的显著增长。根据公布的数据，公司在2017年的业绩预增达到了惊人的100%~150%，EPS预估在0.78至0.98元之间。这一飞跃性的进步主要得益于几个重要因素：首先是房地产收入项目的结构变化带来的税赋降低；其次是扩大在建房地产项目规模，利息资本化费用相应增加；金融中心的出租收入和中洲万豪酒店的经营收入也实现了同比增长；公司通过加强费用管控，降低了销售费用。

销售方面，公司表现平稳且扩张积极。在上海、成都等销售项目中，公司实现了销售面积的稳步增长，销售额和销售均价也保持平稳。公司还积极扩大规模，新增计容建面约103万平米，并在珠三角新增多个项目。与西藏中平信共同设立的城市更新基金更是为公司未来的发展提供了有力支持。

业绩的锁定性良好，公司短期偿债能力得到保障。截至2017年三季末，公司的预收款足以支撑其未来的营收。公司的激励制度全面，包括股权激励、员工持股和项目跟投等措施，这都将有利于公司的长远发展。公司的估值已具备一定的吸引力，考虑到其优秀的业绩和增长潜力，给予“买入”评级。

行业风险仍然存在。如果行业再度升温、过热并引发新一轮的调控预期，或公司销售增长失速，可能会对公司的业绩带来影响。但总体来看，公司的表现仍然稳健，未来发展前景广阔。

作为投资者，你对这家公司的未来充满期待吗？在房地产市场持续火热的背景下，该公司不仅业绩稳步增长，而且具备强大的扩张能力和良好的偿债能力。全面激励制度更是为公司长远发展提供了动力。综合考虑其优秀的业绩、增长潜力和估值吸引力，给予“买入”评级。但请注意，投资有风险，需警惕行业变化和公司销售增长失速等潜在风险。