万科A(000002)当月销售同比增长 土地投资稳步推进

公司近期公告了关于7月份的销售业绩以及近期新增项目的情况。

在销售方面，公司在7月份实现了销售面积为207.7万平方米，同比增长了14.44%，但相较于六月的销售基数，环比出现了36.37%的回落。尽管如此，公司的销售总量依然领先于市场。今年1至7月份，公司累计销售面积为1616.6万平方米，同比增长了49.12%，销售金额为2175.1亿元，同比增长了62.55%。值得一提的是，公司7月的销售均价为1.32万元/平方米，相较于2015年年初的1.18万元/平方米，有所上升。按照目前的发展趋势，公司预计全年能实现约3000亿的销售规模，实际业绩超过了市场的预期。

在土地投资方面，公司近来的策略趋于稳健。7月份新增了11宗土地，新增土地权益投资达到71亿，同比增加了304.71%。新增土地权益面积达155.56万平方米，同比也实现了显著增长。今年前七个月，公司在土地权益投资和新增项目权益建面方面均实现了显著增长。特别值得关注的是，公司在二线城市的土地投资潜力正在增加，如珠海、杭州、苏州、无锡、烟台等城市。

关于公司的股权问题，虽然存在一些争夺，但目前公司的销售情况仍然表现强劲。公司管理层在推动公司发展方面所做的努力和贡献不容忽视。股权问题可能会引发管理层动荡，对公司中长期发展带来不确定性。在股权问题达成明确结果之前，我们暂时无法给出具体的评级和目标价。投资者需要关注这一风险点。

公司的销售业绩稳步上升，土地投资策略稳健，但股权问题引发的管理层动荡风险也不容忽视。在股权问题得到解决之前，建议投资者保持关注并谨慎决策。