大悦城地产近日宣布，旗下上海悦耀公司与上海前滩的一项重要财务操作。原来，上海悦耀需要向上海前滩提供高达人民币1,100,000,000元的无抵押循环贷款融资，贷款原定于2020年12月26日到期。为确保双方的合作顺利进行，经过友好协商，贷款协议签约方决定于2020年12月24日将贷款期限延长一年。
这一财务资助的延期并非无的放矢，背后有其深远的意义和优势。上海悦耀公司由双达（大悦城地产的间接全资附属公司）和上海前滩共同持有50%的权益。由于大悦城地产对上海悦耀的董事会及相关业务拥有绝对的控制权，因此上海悦耀的业绩、资产及负债均综合入账于集团账目之内。
上海悦耀的主要业务是浦东前滩的商业和住宅物业投资与开发。虽然目前该项目尚处发展阶段，尚未具备将项目溢利分配给双达及上海前滩的条件，但上海悦耀同意根据双方在公司的持股权益比例分别为它们提供贷款，以补充其短期营运资金。这种策略性的财务操作，既能确保集团内部的稳定合作，又能提前收取项目产生的部分溢利以补充集团的营运资金。
公司的董事团队认为，通过上海悦耀提供贷款的方式为集团贡献收入，符合公司的长远利益。这笔贷款将根据其未偿还本金产生利息，为集团带来额外的财务收入。这也体现了大悦城地产对合作伙伴的鼎力支持和对未来发展的坚定信心。这一决策无疑将进一步巩固公司在房地产行业的领先地位。