23亿、70万公顷！深圳旧改大王首入增城旧改

佳兆业，被誉为深圳的“旧改大王”，在城中村改造领域频频出手。继2018年12月成功拿下白云区小坪村的旧改项目后，近日再度传来喜讯。

6月15日，广州公共资源交易中心公告，佳兆业成功竞得增城区中新镇霞迳村的城中村全面改造项目。这是佳兆业在广州通过公开招标拿下的第二个城中村旧改项目，彰显了其在旧改领域的雄厚实力和深厚底蕴。

霞迳村的改造项目改造成本总金额约为23亿元，涉及的总用地面积达到惊人的69.52公顷。改造范围内的总建筑面积为235844.49平方米，红线面积更是达到了1042.883亩。该村内拥有众多的居民，其中户籍人口达1150人。此次改造也将使集体建设用地转化为国有用地。

改造范围不仅涉及大量的非建设用地和永久基本农田，还涉及二级工业产业区块和广州市城市总体规划划定的限建区、蓝线以及生态控制区。这也显示出改造项目的复杂性和重要性。

据了解，佳兆业是一家拥有强大实力和丰富经验的房地产企业，其在深圳的旧改项目众多，被誉为“旧改大王”。其在未来五年在深圳将有超过20个旧改项目，其中2020年的五个旧改项目便可以实现供地，可售面积达87.2万平方米。

而增城区近两年的旧村改造项目也非常活跃，通过公开招标顺利招揽到合作房企的项目数量已经多达18个。还有八个旧村改造项目将在未来的7月20日前公布合作房企。这些项目的改造范围面积高达惊人的1815.31291万平方米，相当于近三个珠江新城的大小，涉及的改造投资金额更是高达上千亿元。这一系列动作无疑将进一步推动增城区的城市化进程，同时也为广州的房地产市场注入新的活力。