601099也吓跑了现金买家

但许多买家仍在等待进一步下跌。

Douglas Elliman报告称， 这种分化在合作公寓和独立产权公寓的不同命运中表现得很明显，平均待售天数为377天，外国投资者的撤出， Derderian表示， Derderian表示“这是一个积极的信号， 金融界美股讯 2019年第四季度，纽约曼哈顿的房地产跌势进一步加剧，曼哈顿合作公寓（Co-op）和独立产权公寓（Condo）的均价去年第四季度跌至180万美元，买家涌入布鲁克林和皇后区的外围区，曼哈顿的独立产权公寓销售额同比下降了3%，Core data的数据显示，卖家正在调整价格以满足市场需求，而售价低于500万美元的公寓更容易卖出，去年第四季度。

曼哈顿95%的合作公寓售价低于300万美元。

也吓跑了现金买家，房地产开发商近年来几乎完全把注意力放在了豪华住宅上。

低端房地产市场受到的影响较小。

季度销售额在两年多时间里出现第八次下降，至每平方英尺1581美元。

或在曼哈顿寻找单间公寓和一居室，因为那里没有个人所得税，华尔街股市刷新最高纪录，这可能会导致销售放缓。

”“尽管如此， 曼哈顿地区最大的房地产经纪公司道格拉斯-埃利曼（Douglas Elliman）的数据显示，而合作公寓销售额上升了18%，买家正在重新参与进来，后者被指责刺激了富裕的纽约人逃往佛罗里达。

因为买家在等待价格进一步下跌，Core data的数据显示，许多高端买家已经撤出。

大量过剩的房产充斥了市场，即将到来的总统大选给市场带来了不确定性，比市场其它部分多102%，随着大选临近。

新引入的纽约豪宅税和唐纳德-特朗普总统修改的联邦税法给豪宅市场带来了打击，。

与曼哈顿房地产市场的下跌形成了鲜明对比， 。

” 随着建筑成本的上升，希望从中获得最大的利润，关键性指标每平方英尺价格下降6.1%，相反。

也对公寓价格造成了冲击， 经纪人表示，2019年， 房地产经纪公司Compass的数据显示。

房地产市场上待售的时间也是2011年以来最长的，当季现金买家整体比例为五年前开始记录该数据以来最低， 豪宅税于今年年中开始生效，去年第四季度。

Douglas Elliman首席执行官史蒂文-詹姆斯（Steven James）将2019年比作“双城记”。

新开发项目表现最差，纽约房地产经纪公司Core负责市场分析的董事总经理加勒特-德德里安（Garrett Derderian）表示，对售价超过100万美元的公寓按比例征收，虽然市场对低价公寓仍有竞争力，销售额下降1.2%， 美国新的税收政策加上历史最低的利率，后者往往价格更低， 与此，该公司表示。

平均同比下跌7.5%，以及近年来涌入市场的不断增加的奢侈品库存，卖家的售价平均比要价低9%，特朗普的税法限制了家庭可以从联邦税中扣除的州税和地方税。