中行率先上调首付至三成 停发三套房贷

　　“加强版”的楼市调控新政出炉后，记者昨日向省内各大银行咨询获悉，多数仍未接获总行通知。

　　中国银行则率先宣布，从9月30日起，在全国范围内暂停发放第三套及以上房贷，将贷款购买住房的首付比例调整到30%及以上，并停止发放用于购房的消费类贷款。对不能提供一年以上当地纳税证明或社保缴纳证明的非本地居民，中行也已暂停发放房贷。

　　对于贷款申请在9月30日之前已受理并通过审批、且符合贷款相关条件和两成首付条件、由于中行原因未能及时发放的，中行仍将按照两成首付发放房贷。

　　而省内建行、工行、农行等其他银行称，暂未收到总行的通知和细则。由于国庆长假后台审批部门本来就停止审批，所以即使节前新递交的贷款申请，也要在节后才能进入审批流程，如此一来，按新政执行的可能性很大。银行人士提醒市民，若想购买第三套房，在落订时一定要考虑自身付款能力，因为很可能无法如愿从银行获得贷款。对于购房者，也要衡量自身的首付能力，避免临时增加首付而带来的资金压力。