成功降档提速 新环境下融创正成为稳步长跑者典范

中华网财经报道，随着新环境的到来，融创正在全方位加速确立其作为头部企业的领先优势。据中指研究院发布的《2021年1-2月中国房地产企业销售业绩TOP100》报告显示，销售额排名前十的房企销售总额为惊人的6841.3亿元，融创中国位列第五，相比去年同期更是提升了1个名次，展现出强大的竞争力。

不仅如此，融创2020年的业绩更是稳健中再加速。融创中国最近披露的2020年业绩报告显示，全年营业收入达到2305.9亿元，同比增长36.2%。归母净利润更是创下新高，达到356.4亿元，同比增长36.9%。每股盈利7.82元，同比增长30.6%。预计每股分红1.65元，同比增长33.9%，这一系列的数字无疑展示了融创的强大盈利能力和良好的发展前景。

融创的总资产也突破了万亿元大关，达到1.1万亿元，比上年同期增长了15.4%。其中，非流动资产和流动资产均呈现稳健增长的态势。

在销售方面，融创也持续保持稳定增长，并在核心城市保持领先地位。即使在2020年复杂的外部环境下，融创依然录得合同销售额5753亿元，稳居行业第四。并且，在多个核心城市中，融创的销售金额排名第一，展现了其在行业中的领导地位。

值得一提的是，融创的负债大幅下降，成功降档，这在房地产行业中是难能可贵的。在被称为史上最严的融资新规地产环境下，许多房企纷纷“踩线”，而融创凭借战略优势和坚实基础，成功达到了“三道红线”政策标准，并具备了充足的流动性。

融创在土地储备方面也极具优势。充足的土地储备为融创中国的未来发展提供了坚实的保障。融创善于判断、穿越行业周期，不仅快速稳扎稳打进入行业头部阵容，更具备了综合竞争优势。

融创中国在持续获取高质量土地的也在持续推动产品创新升级，确保产品力保持行业领先。并且，通过其“地产+”布局，融创正积极拓宽其业务领域，并已在多个领域取得了显著的成果。

融创中国在2020年度交出了令人瞩目的业绩答卷。营业收入飙升至46.23亿元，同比激增63.5%，三年复合增长率更是高达58%。而归母净利润也表现出色，同比增长约129.6%，三年复合增长率更是达到了惊人的152%。

融创服务的收入结构展现出了持续优化之势。截至2020年底，物业管理服务收入在总收入中的占比已经攀升至60%，这标志着融创服务已经迈出了坚实的步伐。社区生活服务也在多元发力，业绩逐步显现，为公司的整体增长注入了强劲动力。

融创服务之所以能够收获确定性增长，得益于母公司的强力支持以及高品质的综合服务能力。多渠道、多业态的外拓能力更是公司的一大优势。截至2020年底，融创服务的在管建筑面积和合约建筑面积均实现了显著增长。考虑到母公司的土地储备面积，融创服务的合约建筑面积更是近4亿平方米，展现出巨大的增长潜力。

融创文旅的IP项目成果显著，成为公司的一大亮点。在全国18个城市规划的雪场中，已有7个成功开业。2020年下半年客流量超过1亿人次，收入达到了惊人的38.8亿元，管理利润也实现了大幅增长。融创已经稳固地成为国内最大的室内冰雪运营商。公司还整合了哈尔滨冰雪大世界这一超级冰雪IP，致力于打造集室内、室外于一体的冰雪娱乐度假胜地。

融创文化参投的热门影片也收获了不俗的票房成绩。例如，《刺杀小说家》和《熊出没狂野大陆》等影片的票房均超过了预期。

总体而言，融创在高端精品定位的基础上，紧密围绕主力客群年轻化及科技化的发展趋势，持续升级户型、社区、服务等方面的功能。在2020年，融创以其卓越的产品力在亿翰智库的“中国房地产超级产品力研究成果”中位居榜首。

结束语：在经历了“调控年”和“疫情下的2020年”之后，融创中国以强大的前瞻性布局洞察力和魄力，展现出其在行业中的杀手锏。正如融创中国董事会主席孙宏斌所言：“现在正是优秀企业的盛世年华”。融创以其稳健的发展态势，定将在新的市场环境下继续保持快速稳健的发展势头。

（本文由中华网财经综合整理报道）