房地产迎政策暖风 相关主题基金持续受益(名单)

房地产迎政策暖风助推，相关主题基金表现亮眼

随着早春二月的到来，房地产行业迎来了政策的“蜜月期”。从首付比例下调到调整公积金存款利率，从契税、营业税双降到央行宣布降准，一系列利好政策为A股地产板块注入了生机。房地产板块大涨逾6%，众多房地产个股涨停，为市场带来强烈的上涨信号。在这样的大背景下，相关主题基金也持续受益，表现抢眼。

多家公募基金，如大成基金、汇添富基金和上投摩根基金等，均对地产行业表示关注。其中，大成基金建议投资者短期内加大配置，重点关注地产等流动性受益行业。上投摩根基金指出，本次降准有望带动地产股行情的延续。

据2015年四季报显示，部分基金的房地产行业持仓比例较高。在被动型基金中，华安中证细分地产ETF、鹏华中证800地产等基金的房地产股票占净值比超过80%。在主动管理型基金中，华商双驱优选、工银金融地产等基金配置地产股的比例也超过了20%。随着房地产板块的整体上涨，这些基金的净值涨幅也相当可观。

以华安中证细分地产ETF的基金经理徐宜宜为例，她预计2016年房地产需求将继续有效提升，基本面将得到改善。国泰国证房地产的基金经理徐皓也表示，在宏观经济数据不佳的背景下，政策面将继续宽松，房地产行业将持续受益。

天天基金研究中心的数据显示，一些房地产主题基金的近两年收益相当亮眼。如国泰国证房地产行业指数基金、工银金融地产混合基金等，其收益均超过90%，展现出较高的投资吸引力。

与此兴业证券在研报中指出，货币政策是决定房地产基本面最重要的核心因素。当前央行货币政策持续宽松，房地产基本面一定会持续受益。这为投资者提供了更多的信心，也预示着房地产主题基金的前景乐观。

随着政策的不断支持和市场的回暖，房地产行业的春天已经来临。相关主题基金也表现出色，为投资者提供了良好的投资机会。在此背景下，投资者可关注并配置部分房地产主题基金，以期获得良好的投资回报。从过往国内外房地产市场的周期波动来看，货币政策的宽松背景始终是推动房地产基本面复苏的重要力量。在货币宽松的大背景下，房地产市场的繁荣景象似乎正向我们走来。

从大类资产配置的角度来看，历史数据清晰地显示出在货币宽松周期中，房地产在居民大类资产配置中的比重会有所上升。这是因为货币政策的宽松往往意味着市场资金的充裕，投资者更倾向于将资金投入到能够带来稳定收益的房地产市场中。

目前，多家公募基金公司对地产行业的未来持乐观态度。大成基金认为，在货币政策维持宽松的背景下，地产行业的基本面复苏值得期待。建议投资者短期内加大配置力度，重点关注流动性受益明显的地产行业，以及受供给侧改革推动的涨价行业和个股。对于在本轮市场波动中被错杀的优质成长股，也值得投资者关注。

同样，上投摩根基金也不遗余力地看好地产行业的前景。他们认为，本次货币政策的调整，即降准，将进一步推动由涨价预期带动的周期股行情，以及那些景气向好的地产股行情的延续。这不仅意味着房地产市场的基本面将持续改善，也意味着投资者将有更多的投资机会。

总体来看，无论是从历史数据的分析，还是从多家公募基金的观点来看，地产行业在货币宽松背景下的复苏趋势明显。对于投资者而言，这无疑是一个值得关注和投资的领域。在货币政策维持宽松的背景下，地产行业的基本面复苏将更加稳固，投资机遇也将更加多样。