又有公募REIT卖爆了！国金中国铁建REIT一日大卖超百亿

公募REITs产品再次掀起热潮，国金中国铁建REIT大卖超百亿。

今日，备受瞩目的国金中国铁建REIT正式开售，市场反响热烈，消息显示，该基金认购规模已突破百亿大关。国金基金也随即发布公告，宣布提前结束募集并进行比例配售。

这场公募盛宴不仅仅局限于这一单产品的大卖，记者观察到，目前市场上多只REITs产品已经进入反馈和问询阶段，部分基金公司更是喜讯连连，新项目接连中标。

国金中国铁建REIT自6月初获准注册以来，便吸引了市场的广泛关注。短短不到半个月的时间，该产品便完成了询价并启动公众销售，认购价格定为9.586元/份。据消息，该产品的认购金额已远超百亿。原定的募集期被提前至6月21日结束，采用“全程比例配售”的方式进行确认。

从发售公告中我们可以了解到，公众初始发售份额仅占扣除初始战略配售份额数量后发售份额的30%，约3.6亿元。今日认购规模超过百亿，意味着实际的配售比例将非常低，不到4%。在战略配售方面，中铁建重庆投资集团有限公司等重量级原始权益人以及其他战略投资者的参与，进一步彰显了该基金的市场吸引力。

值得一提的是，今天是公募REITs上市一周年的日子。回首过去的一年，公募REITs市场表现亮眼，受到越来越多投资者的关注。眼下，除了正在热销的国金中国铁建REIT，市场上仍有多只REITs项目在路上。

眼下，从交易所的公告情况来看，多只REITs产品正处于反馈或问询中。部分基金公司在不断储备REIT项目，并且已有中标的项目。例如，曲胜高速公募REITs业务选聘服务机构竞争性谈判评审结果出炉，招商证券和博时基金、中金基金、平安证券和平安基金等金融机构纷纷参与角逐。

公募REITs发行的火爆背后，一方面体现了这类产品独特的投资价值，另一方面也反映了当前市场供应的不足。随着越来越多的公募REITs项目进入市场，投资者们对于这类产品的热情将持续不减。随着市场的不断发展，我们期待更多的公募REITs产品能够涌现，为投资者提供更多的投资选择。