瑞银：维持恒隆地产买入评级 目标价25.4港元

瑞银最近发布了一份研究报告，对恒隆地产的前景给予了积极的评价。维持其“买入”评级，并设定了目标价为25.4港元。

去年，恒隆地产的核心盈利实现了同比增长4%，达到了44亿港元。扣除物业发展部分，其营业利润表现出色，同比跃升16%，达到了69亿港元。这一增长得益于公司的租赁业务表现抢眼。特别是在中国，租赁收入持续增长，去年下半年同比提升了21%。

在这之中，零售租赁业务和写字楼租赁业务的表现尤为突出。零售租赁收入同比增加了15%，而写字楼租赁收入则上升了19%。值得注意的是，公司在昆明的写字楼租赁业务在短短半年内就实现了显著的复苏，租置率从6月的50%恢复到7月的71%。同样，武汉的租置率也有所回升，从3月的34%恢复到5月的57%。

这份报告还透露了管理层对高档商场销售充满信心。他们预测，恒隆地产在即将到来的2022年将实现高单位数至低双位数的增长。这表明公司不仅在现有业务上表现稳健，还对未来充满了乐观的预期。这一乐观预期无疑给投资者带来了更大的信心，相信恒隆地产在未来将继续保持其行业领导地位，并为投资者带来更多的回报。

瑞银对恒隆地产的前景给予了高度的评价，认为其是一个值得投资的公司。其稳定的盈利增长、强劲的租赁业务表现以及对未来的乐观预期，都使得恒隆地产成为一个具有吸引力的投资标的。对于寻求长期投资的投资者来说，恒隆地产无疑是一个不错的选择。