汇丰研究收租股将逐步复苏，予领展房产基金买入评级

【资本邦报道】在6月18日，汇丰研究发布的报告指出，即将放宽社交距离措施，这一决策有望从6月19日起促进本地必需品消费零售及餐饮业务的复苏。对于这一积极变化，该行走心地认为领展房产基金(0823.HK)和置富产业信托(0778.HK)将是最主要的受益者，因此给予它们“买入”的评级。领展的目标价被设定为82.7港元，置富产业信托的目标价则为10.2港元。

随着本地感染病例继续趋于缓和，该行预测收租股最坏的时间已经过去，而复苏的迹象也将逐渐明朗。的“现金发放计划”短期将为市场注入活力，派发的总金额高达710亿港元，相当于2.3个月的零售销售总额。如果大部分资金能够流入零售市场，那么第三季的零售销售有望实现正增长。

对于这一波经济复苏，报告特别指出，必需品消费的业主将是最受益的群体。恒隆地产(0101.HK)也被该行给予“买入”评级，目标价为22.8港元。该行认为恒隆地产正处于派息上升周期和重估过程中，此次复苏主要由本地消费带动，不同于过去依赖海外旅客消费的模式。香港及其周边城市即将推出的“旅游气泡”计划也为恒隆地产等带来了积极的催化剂。

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随着社交距离措施的放宽和派发的现金计划，香港零售市场将迎来新的发展机遇。领展房产基金、置富产业信托以及恒隆地产等将成为受益者。对于投资者来说，这也是一个值得关注和投资的领域。