宝新置地：2025年盈转亏 净亏损7.35亿港元毛利率降0.5个百分点

中华网财经报道，宝新置地近日发布了2020年度业绩报告。报告显示，该公司在过去一年面临着严峻的挑战，实现收入67.85亿港元，同比减少30.54%。更值得关注的是，公司全年出现全面亏损，金额高达7.9亿港元。归属股东的净利润也大幅下降，由上一年的3.55亿港元转为亏损7.35亿港元。

深入其财务数据，我们发现公司的毛利和毛利率均出现大幅下跌。销售成本虽然较上年度有所减少，但毛利却只录得3119万港元，同比减少98.21%。毛利率更是从17.9%骤降至0.5%。宝新置地解释称，这主要是由于年内交付给客户的物业项目规模较小，导致物业销售贡献减少。

宝新置地的业务主要分布于五个领域，包括物业开发及物业投资、大宗交易、经营游艇会所及高尔夫球练习场、提供培训服务以及在中国买卖家居用品。由于各种原因，各业务分部在2020年的经营情况均不理想。特别是文体分部，由于到访旅客人数锐减，营业额大幅下降。物业开发及物业投资行业的营业额也同比减少约87.8%。与此经营游艇会所及提供培训服务的营业额也下降了约84%。

值得一提的是，年报中提到了多个项目的亏损或减值情况。根据相关业务公平值变动的估值，宝新置地在游艇会所及培训行业方面的无形资产出现了减值亏损。集团在云浮的项目公司以及其他投资物业也产生了不同程度的亏损。

尽管融资成本约为120.5百万港元，较上年减少了约48%，但在总体财务数据中仍显得微不足道。目前，集团在全国共有12个物业开发项目，总投资金额约380亿元，涉及多个城市和多业态细分产品。

宝新置地在过去一年的业绩令人堪忧。各个业务分部均面临巨大压力，多个项目出现亏损或减值。挑战往往伴随着机遇，期待宝新置地能克服困难，迎来新的发展阶段。 （中华网财经综合 文/卫东）