公司盈警粤海置地(00124)预期上半年溢利不多于3.5亿港元 同比减

凤凰网港股报道，粤海置地（股票代码：00124）近日公布了其截至2021年6月30日止六个月的预期业绩报告。据悉，该集团预计在这半年内将取得不超过3.5亿港元的未经审核归属于公司持有者的溢利。相较之下，集团在2020年同期实现的未经审核归属于公司持有者的溢利约为17.4亿港元，呈现出显著的同比减少约79.9%的趋势。

这一业绩变化背后的原因主要有三点。集团在2020年上半年录得了约14.2亿港元的投资物业公允值收益，主要是由于粤海城项目南部土地的发展中投资物业在2020年6月30日采用了公允值模型计量。虽然目前集团所持投资物业的公允值评估尚未经过本公司核数师的审阅，但初步估计显示，本回顾期内录得的公允值收益较2020年同期大幅减少。

自2020年6月开始，集团交付了粤海城项目西北部土地建筑物的已售单位给买家。在回顾期内，这些物业的销售收入和溢利较2020年同期有所增长，为集团贡献了一定的收益。

由于集团销售活动的增加和业务的进一步扩充，销售及市场推广费用、管理费用以及融资成本较2020年同期都有所增加。这些开销的增长也对集团的总体业绩产生了影响。

虽然粤海置地在回顾期内取得的业绩与去年同期相比有所减少，但其未来发展的前景仍值得期待。在面对市场变化和挑战的集团通过不断扩充业务、增加销售活动以及优化成本控制等措施，努力实现业绩的增长和持续发展。