随着日元下跌和游客回归 新加坡主权财富基金GIC在日本大量购买房

获悉，随着日元汇率的贬值以及日本边境的重新开放，新加坡主权财富基金GIC Pte正积极活跃于日本各地的房地产市场，同时也在寻找企业合作伙伴。该基金在全球范围内的投资眼光独到，尤其在日本这一重要市场。

GIC全球投资和投资组合策略主管Goh Chin Kiong向媒体透露，他们正在评估多个城市的物业类型，包括东京和冲绳等地的酒店、度假村和日式旅馆等。他表示，该基金最近完成了从日本铁路和酒店集团Seibu Holdings Inc.购买房产的巨额交易，并有意继续寻求类似的交易机会。除了酒店业，GIC还对住宅和物流项目表现出浓厚兴趣。

随着日本计划在不久的将来放宽旅行限制，日本的房地产市场正成为全球投资者的焦点。尤其是随着日本取消大部分旅行限制的时间定于十月十一日，这一趋势愈发明显。Goh还指出：“日本的融资成本一直保持在较低水平，与其他地区相比具有显著优势。日本的杠杆收益率与日本国债相比，对我们具有极大的吸引力。”

作为全球最大的主权财富基金之一，GIC拥有庞大的资产规模，据咨询和研究公司Global SWF和SWFI的数据显示，其资产规模约为6900亿美元。截至今年三月末，该基金在日本的投资已占到其总资产规模的约7%。

值得一提的是，随着旅游业的复苏，日本的房地产市场前景更加光明。在边境关闭之前，日本的入境游客数量一直在稳步增长。Goh表示，他对该国的酒店业长期前景充满信心，并认为GIC的酒店交易将在未来继续带来丰厚的回报。他还强调，该基金对日本市场的挖掘和长期投资承诺将持续下去。GIC对日本市场的信心和战略眼光表明了该市场的巨大潜力和吸引力。