万科一季度营收308亿增长逾六成 已售未结金额4945亿

在整体全国商品房销售增速呈现放缓的大背景下，万科依然交出一份令人瞩目的答卷。据最新数据显示，万科在一季度内实现了惊人的业绩。

在短短的三个月内，万科实现了营业收入的飞跃，总额高达308.3亿元，同比增长了65.8%。更令人欣喜的是，归属于上市公司股东的净利润也达到了8.9亿元，同比增长了28.7%。这样的成绩，无疑让万科在竞争激烈的房地产市场中独树一帜。

万科的成功并非偶然。其房地产业务的结算面积达到了165.1万平方米，同比增长了15.4%。与此房地产业务的营业收入也实现了惊人的增长，达到了278.0亿元，同比增长了73.5%。这样的业绩，充分展现了万科在房地产开发和销售方面的强大实力。

仔细分析数据，我们会发现净利润的增长幅度略低于营业收入的增长幅度。这主要是由于一季度联营、合营公司的项目结算较少，且部分项目根据当前市场情况进行了减值计提。由于融资规模的扩大，一季度的利息支出及财务费用也有所增加。

在近年来，随着市场调控的不断升级，全国商品房销售增速持续放缓。据统计，第一季度全国商品房销售面积和金额同比分别增长3.6%和10.4%，增速较往年有所放缓。在这样的大环境下，万科依然保持了强劲的销售势头。一季度，万科实现了销售面积1048.2万平方米，同比增长6.1%，合同销售金额也实现了增长。

值得一提的是，由于销售规模远超结算，万科尚有大量的已售资源尚未进行竣工结算。截至一季度末，未竣工结算的面积和合同金额较2017年底分别增长了20.3%和19.3%。这充分说明了万科的销售实力和市场对其产品的热切期待。

万科一季度的业绩展现了其在房地产行业的领先地位和强大的市场竞争力。面对复杂的市场环境，万科凭借其卓越的开发能力、销售能力和市场洞察力，不断为投资者和消费者创造价值。