大和：维持领展房产基金及阳光房地产基金买入评级

研究报告发布：大和观点积极看待《房地产投资信托基金守则》的修订

大和发布最新研究报告，对近期修订的《房地产投资信托基金守则》进行深入解读，并认为此次变更对香港房托基金而言是一次重要发展。

报告中指出，经过修订的守则赋予了房托基金在物业收购上更大的灵活性。以前，房托基金在收购物业时往往受限于单一拥有业权的限制，而现在，这一束缚得以解除。这将使得房托基金在未来收购物业时，无需再一次性收购整座物业，相反，可以选择逐步收购，或者仅拥有少数业权。这一变革无疑大大增加了房托基金的操作空间。

该行进一步分析认为，随着守则的修改，房托基金可收购的目标将大幅度增加。它们也有机会参与合资投资，这将使得房托基金在投资策略上更具多样性。报告还指出，在财务方面，大多数香港房托基金拥有相当大的调整能力。如果它们能够充分利用这种增强的灵活性，很可能会转变为更活跃、更具影响力的房地产营运公司。

基于以上观点，大和维持对领展房产基金（00823）及阳光房地产基金（00435）的积极态度，给予“买入”评级。设定领展房产基金的目标价为84港元，阳光房地产基金的目标价为5.58港元。

这份报告充分展示了大和对于香港房托基金行业的深度理解和独特见解，对于投资者而言，具有重要的参考意义。随着房地产市场环境的不断变化，了解和掌握最新的行业动态和法规变化，对于做出明智的投资决策至关重要。