高盛：雅生活服务维持买入评级 目标价下调至49港元

高盛集团近期发布了一份研究报告，对雅生活服务给出了维持“买入”评级的评估，不过其目标股价从原先的52港元稍作调整至49港元。这份报告中，雅生活的业绩被置于聚光灯下。

报告中详细描述了雅生活在过去一年的业绩走势。公司的净利润同比增长了43%，达到了17.54亿人民币的高峰，这一成绩的取得主要得益于其收入的大幅增长，增长率高达96%。部分成果被毛利率的回落所抵消，毛利率从原先的数值下滑至30%，相当于下降了7个百分点。尽管如此，公司的表现仍然符合市场预期。

管理层在报告中明确了公司未来的发展规划与目标。预计在接下来的几年中，雅生活的物业管理面积将会有显著的增长。到2021年、2022年和2023年，管理面积预计将分别增至4.73亿、5.44亿及6.27亿平方米。这意味着公司在这三年中的年复合增长率将达到惊人的20%。随着管理面积的增长，城市服务收入在公司总收入中的占比也在逐步提升，预期将达到甚至超过设定的目标值。毛利率方面，预计将会持续下滑至平均水平约28%，但同时这也是公司在行业中的竞争力之一。雅生活的增长前景十分稳健，其在物业管理服务行业中的全国性领先地位也将得以保持。这份报告充分展示了雅生活的强大实力和无限潜力，值得投资者深入研究和关注。