里昂：信和置业目标价升至13.8港元 给予跑赢大市评级

里昂集团最近发布了一份研究报告，对信和置业（股票代码：00083）的前景给予了积极的评价。报告维持了该公司“跑赢大市”的评级，并且将目标价由原先的11.7港元上调了17.9%，至13.8港元。

报告中详细分析了信和置业上半财年的业绩。尽管受到疫情的影响，该公司盈利下滑了21.3%，达到21.43亿元，主要受到物业租赁及酒店业务的拖累，但其表现仍然受到关注。具体来看，期内净租赁收入减少了10.9%，至16.29亿元，酒店业务则出现了5290万元的经营亏损。

里昂集团在报告中指出，尽管信和置业上半财年盈利下滑，但公司的净现金水平较高，对派息的忧虑较小。并且，该公司已经锁定了未来一至两年的利润，预期在2021财年内有可能派发特别息。这一预测基于两个重要因素：信和置业即将迎来公司成立50周年；公司预计将有大额盈利入账。

值得注意的是，截至去年底，信和置业有未入帐的销售金额超过240亿元，相当于2020财年收入的四倍，预示着较高的相关利润。考虑到其盈利可见性较高，未来派息的确定性也较高。并且，公司估计其凯汇项目将在今年4月获得满意纸，届时交付的盈利就可入帐，进一步增强了市场对公司的信心。

里昂集团对信和置业的前景保持乐观态度，认为该公司尽管面临一些短期挑战，但长期增长前景仍然明朗，值得投资者关注。