新能泰山“出手”盘活华能集团重庆CBD土地，拟建设区域总部产业

数日前，新能泰山华丽转身，正式成为中国华能集团有限公司（华能集团）的土地利用与盘活工作的重要平台。市场对其如何盘活华能集团庞大的土地资源充满好奇与期待。今日，谜底终于揭晓。

新能泰山宣布，计划出资2亿元，参与设立重庆华渝股权投资基金合伙企业。这一基金的主要任务是在重庆市设立项目公司，专门负责盘活华能集团下属的珞璜发电公司的土地。这一举措标志着新能泰山正式开启盘活华能集团土地资源的征程。

重庆华渝基金的全体合伙人认缴出资总额为10.01亿元，其中包括一名普通合伙人和三名有限合伙人。除了新能泰山出资2亿元外，还有西安曲江大唐不夜城文化商业集团和南京华能智慧供应链投资管理合伙企业等实力企业参与。

位于重庆市江北区海尔路的珞璜发电老燃机电厂土地，是一块具有多重区位价值的宝地，既有城市居住、办公功能，又具备投资价值。新能泰山将在此基础上，与初步协商，共同开发周边土地及资产，打造高端产业项目，建设区域总部产业园。此举无疑将为公司稳健发展产业园开发业务注入新的活力。

取得土地的过程并非一帆风顺。由于涉及到土地收储、征收和拍卖等环节，合法合规地取得土地存在一定的不确定性。尽管如此，市场对新能泰山充满信心。背靠华能集团这棵参天大树，新能泰山在国企改革进程中展现出更大的发展潜力。

除了大宗商品智慧供应链集成服务的发展重点外，新能泰山还积极开展产业园运营及物业资产管理等业务。根据公司的转型需求，新能泰山已逐步剥离了原有的电力、煤炭业务及上市公司母公司相关资产和负债，产业结构发生了根本性变化。

值得一提的是，新能泰山在南京市已经有一些成功的产业园开发运营项目。其中，江山汇项目是集酒店、商业、办公、公寓、住宅五大业态为一体的综合体，被作为全市重点功能板块进行打造。公司还与华能置业签署协议，共同开发南京市鼓楼区燕江路201号的江山汇金综合楼项目。

华能集团作为国内发电行业的领军企业，拥有庞大的资产和金融管理规模。新能泰山作为其上市平台，无疑将在未来的土地利用与盘活工作中发挥重要作用。市场对新能泰山未来的发展充满期待，尤其是在国企改革的大背景下，其更大的改革想象空间令人兴奋。