浙江大胜达萧山地块被收储 获补偿金额约4.8亿！

4月3日，浙江地区发布了一份重要公告，关于萧山经济技术开发区管理委员会（杭州萧山经济技术开发区国有资产经营有限公司）拟签署《土地收储协议》的事宜。据悉，该协议的主要目标是对大胜达公司持有的位于萧山经济技术开发区北塘路以北、杭长铁路以东的地块进行收储。为了这一目的，萧经开管委会将向大胜达提供高达4.8亿元的收储补偿、补助和奖励。

大胜达公司于2020年4月3日召开了第二届董事会第六次会议，经过深入讨论，审议通过了关于签署《土地收储协议》的议案。该协议明确，萧经开管委会将依法对大胜达位于目标地块进行收储。这一交易不仅经过了评估机构的严格评估，而且得到了大胜达董事会的批准。

目前，这一交易还需要提交股东大会进行审议。一旦相关评估报告获得通过，公司将立即召开股东大会，对这一土地收储事项进行深入讨论。值得注意的是，此次交易并不构成关联交易，也不符合《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组标准。

那么，这次交易的具体情况究竟如何呢？

交易的标的资产主要包括位于萧山经济技术开发区北塘路以北、杭长铁路以东的100,894.00平方米（约合151.34亩）的土地使用权，以及地块上的建（构）筑物。这些资产涉及的不动产权证号码包括浙（2017）萧山区不动产权第0009076号等。

虽然这些标的资产目前处于抵押状态，但它们并不涉及任何重大争议、诉讼或仲裁事项，也未受到司法机关的查封、冻结等措施。截至2019年12月31日，这些资产的账面原值总额为16,052.60万元，账面净值总额为13,491.62万元（未经审计）。

大胜达公司表示，根据萧山区人民和开发区萧开管发的相关文件精神，为了配合城市建设的整体规划，公司决定由萧经开管委会对标的资产进行收储。为了确保公司的正常生产经营不受影响，大胜达已将该区域的产能搬迁至萧山区其他厂区内。预计这一交易将为公司带来约32,470.93万元的税前收益，对公司的经营业绩产生重大影响。但最终收益数据还需以会计年度审计确认后的结果为准。这一交易无疑将为公司的未来发展注入新的活力。