印力15.79亿元ABS获深交所受理

深交所新动态：南方资本印力印象3号ABS项目启动与印力中心CMBS的突破

在最近的一则引人注目的消息中，深交所再次吸引了资本市场的目光。在10月29日，深交所的信息披露平台显示，南方资本印力-印象3号资产支持专项计划项目状态已经更新为“已受理”。这一动态在地产金融领域激起了不小的涟漪。

据观点地产新媒体报道，这个备受瞩目的项目是一种债券类ABS（资产支持证券），拟发行金额高达15.79亿元。该项目的发行人是印力商用置业有限公司，而南方资本管理有限公司则担任承销商和管理者的角色。这一强强联合无疑预示着该项目未来的巨大潜力。

而在不久前，另一项由印力集团推出的重大金融项目也取得了重大进展。“中金-印力深圳印力中心第二期CMBS”成功完成簿记，标志着它不仅是深交所首个单SPV结构CMBS（商业抵押支持债券），更是市场首个单SPV续发型CMBS。这一项目的总规模达到了惊人的40亿元，产品期限长达18年。其优先级产品的规模占据了38亿元，利率定为4.4%，次级产品则为2亿元。而其标的物业，便是位于深圳核心地带的印力中心。

这一系列的金融动作不仅展示了印力集团在资本市场上的强大实力和影响力，也预示着商业地产金融化的趋势正在逐步加强。未来，我们期待看到更多此类项目在市场上的推出，推动商业地产市场的持续繁荣和发展。对于投资者而言，这样的金融项目无疑提供了更多的投资机会和选择空间，值得密切关注。