苏州高新股票

       要点一：所属板块　预亏预减板块，中证500板块，上证380板块，沪股通板块，证金持股板块，网络金融板块，新三板板块，江苏板块，房地产板块，长江三角板块。

要点二：经营范围　高新技术产品的投资、开发和生产，能源、交通、通讯基础产业和市基础设政施投资；工程设计、施工、科技咨询服务。公司主要业务包括地产，污水和旅游。主要从事苏州高新开发区载体产品的建设、基础设施经营、房地产开发及高新技术企业投资等；拥有5家控股企业、11家参股企业；总资产67.5亿元，净资产17.3亿元；经营战略是大力发展房地产和基础设施经营业务。

要点三：房地产　公司房地产业拥有了三家一级开发资质房地产企业(新港建设，永新置地，新创建设)。2010年公司房地产施工面积将比2009年有较大幅度增加，前期土地储备大多将在2010年开工建设，预计2010年公司的总体施工面积将为238万平方米，其中商品房施工项目208万平方米，其余为动迁房及代建项目。值得关注的是公司项目储备中位于宁沪城铁附近的有7个，2010年即将通车并与轻轨无缝对接的沪宁城际将带动沿线房价上涨。(截止2010年底，公司包括土地储备，在开发项目/商品房存量约267万平方米)

要点四：向商业地产延伸　公司正向商业地产逐步延伸，拥有62万平米规划商业物业，权益建筑面积45.6万平米。2010年年报披露，狮子广场一期9.7万平方米五星级酒店，公寓式酒店项目已动工，预计2013年开业，二期规划10万平方米购物中心，多功能办公项目，2.4万平米钻石广场于2010年8月开盘，销售已经过半，实现近3亿元预售收入，11万平米天都大厦高档写字楼预计2011年内进行基础施工。商业地产资源将在未来几年内逐渐释放收益。

要点五：参股金融　2010年年报披露，公司持有江苏银行6686万股，初始投资成本为7170万元。持有东吴证券500万股，初始投资1500万元。持有中新苏州工业园区开发有限公司6745万股(占5%)，初始投资成本为8607万元，该公司上市工作有序推进，江苏银行和东吴证券均在积极谋划未来的上市途径。

要点六：苏州乐园和徐州彭城欢乐世界　公司持有苏州乐园75%的股权，苏州乐园规划面积94万平方米，以东方迪士尼为主题，是国家首批AAAA级旅游景区，改造后正积极申报国家5A级景区。苏州乐园水上世界是国内投资规模最大，项目最齐全，设备最先进的现代化水上游乐场，最高峰一天接待3.3万人次，创下了国内水上游乐行业的新纪录。该公司09年，10年分别实现净利润1522万元，1945万元。另外，2011年2月，股东大会同意公司成立全资子公司“苏州高新(徐州)投资发展有限公司(暂名)”，注册资本15亿元，分三期出资，首期出资3亿元，于2011年2月底前到位，剩余2013年前到位，负责徐州彭城欢乐世界项目的前期工作。徐州彭城欢乐世界项目位于徐州三环南路西南，玉带河两侧，项目规划占地面积1948亩，其中，乐园810亩，配套开发1138亩。该项目拟建设成集乐园，商贸，生态社区于一体的综合性项目。

要点七：水务概念　公司污水处理范围已经覆盖了整个高新区域，实现了对区域水务市场的独家经营。公司占75%股份的苏州高新污水处理有限公司，10年完成污水处理量4481万吨，同比增长2.7%。至2010年12月31日，该公司总资产99463.76万元，2010年实现主营业务收入9491万元，实现净利润1631万元。

要点八：热电与物流业务　采取与相关行业的龙头企业联合经营方式，与华能集团共同经营华能热电公司(注册资本19，600万元，公司占30.31%股份)，与中外运合资经营中外运高新物流公司(注册资本15，848万元，公司占40%股份)。

要点九：苏州创业投资基金　2011年8月公司决定与创投集团等其他投资方共同发起设立苏州新兴产业创业投资基金(有限合伙企业)。基金目标规模为3.8亿元。其中：申报国家、省、市级政府引导基金1.5亿元；公司拟以现金形式认缴出资1亿元；创投集团拟以现金形式认缴出资1620万元；新设立基金管理公司认缴出资380万元；其余1.1亿元向社会资本募集。基金存续期限为九年，重点关注具有自主创新技术、高速增长的中小科技型企业，重点投资方向为新一代信息技术产业，计划在2011年12月底前开始基金运作。同时，成立基金管理公司，注册资本500万元。公司将作为其相对第一大股东主导管理运营，其股权结构拟为公司40%，创投集团12%，管理团队合计48%。

       要点十：定向增发并购苏高新创投　2015年12月8日晚间发布资产收购预案，公司拟以8.62元/股非公开发行8817.29万股，并支付现金3.66亿元，作价11.26亿元收购公司关联方苏高新集团以及国资公司持有的苏高新创投集团100%股权；同时拟以不低于8.62元/股非公开发行募集配套资金不超过11.26亿元。由于上交所将对有关文件进行审核，公司股票将继续停牌。　公告显示，苏高新创投集团是一家集合各类股权投资基金、综合金融服务平台和金融服务载体建设为一体的科技金融服务集团。其以创业投资业务为核心，发展各类新型金融服务业，积极探索服务于区域实体经济发展的新型金融模式，主营业务主要分为三大板块：包括天使基金、VC基金、PE 基金、产业基金等覆盖企业成长不同阶段的股权投资业务；包括融资担保、小额贷款、商业保理、一站式服务中心、融资租赁等的综合金融平台业务；与全国中小企业股份转让系统合作的“太湖金谷”第三方服务机构为引领的金融服务载体建设。　财务数据显示，截至2015年9月30日，苏高新创投集团资产总额24.59亿元，归属于母公司所有者权益9.15亿元；其2013年度、2014年度和2015年1-9月分别实现营业收入7546.53万元、7642.43万元和5717.50万元，归属于母公司所有者的净利润分别为4148.81万元、4790.66万元和2896.18万元。