「山西汾酒股票」重组后的中天金融业务发展猜

对于中天的此次重组，唱空的原因主要有两个：一是所需资金太大，担心重组夭折；二是成熟挣钱的地产业务卖了，金融业务短期看不到前景，公司空心化。

基于过去10年在中天外围的关注，我则坚定看多中天，未来的大中天。一方面证券、保险等金融类资产要单独上市，地产、旅游等产业资产也值得期待。现就PPP与扶贫等社会热点，猜想一下中天，准确来说是母公司——金世旗公司未来的业务发展方向。

2018年2月9日星期五

金融、地产、城投ppp、旅游、扶贫，五位一体,相互支撑,协同发展,政商共赢!

第一步：圈定旅游景区资源，组建旅游公司，培育贵州旅游第一股；

第二步：围绕景区，申报基础设施PPP项目，城投公司中标建设；

此过程战略目的：为金融业务培育与推荐项目，为城投业务贡献稳定业绩，解决旅游业务基础设施投资大，融资难，无回报等核心难题。

第三步：围绕景区原住民，提供金融扶贫，培育旅游文化公司；

此过程战略目的：挖掘原住民的人文资源，通过金融扶贫，转化为人文资产，再整合参股进入旅游公司，提升旅游资产小股东的积极性，打造造血扶贫的长效机构。

此时实施该战略，正所谓天时地利人和。

一、市场基础：

（一）、后发赶超的贵州旅游市场，缺一个上市公司，做大做强贵州旅游产业。

因高铁路网的开通，近三年贵州旅游市场已有了质的飞跃发展。目前缺的是一个上市资本平台，以此在未来整合做大做强旅游产业。如周边云南、四川、广西等省份，目前都是2家以上的主板旅游上市企业。尽管以贵州饭店为主体组建的贵州旅游集团已成立五年多，也实现了资产放大的融资功能。但在打通资本市场直接融资、对外提升贵旅景区品牌，以及做大做强贵旅产业，甚至对外并购旅游资源等方面，需要一个机制灵活的企业来实现。而多彩贵州、贵阳文旅、智慧旅游等三板企业还不具备整合做大贵州旅游产业的资金与管理能力。

（二）、围绕旅游开发与城镇化建设，数千亿的市场，足以支撑公司未来10年的业绩发展。

放眼全国，以"生态、人文"为核心的贵州旅游资源无疑是最具开发的潜力市场，前几年各地政府也规划整理出了100旅游小镇等项目，目前缺的就是资金开发与市场运营的问题。而贵州35%的城镇率，注定中天未来的地产业务与PPP建设，还有很大的市场空间。

二、政策红利：

扶贫攻尖已到了国家最重要的战略层面，贵州作为国家扶贫的主战场，精准扶贫、整片扶贫的示范区，将在各方面获得前所未有的政策支持。

三、运营经验：

（一）、PPP运营经验：

渔安土地项目的一级开发,让中天城投在资本（华润）合作、投资建设、开发管理等方面都积累了丰富经验。今天的未来方舟，已让中天在PPP项目上完成了品牌（政府与社会认同）、团队、管理等方面的沉淀。

（二）、资源整合，培育上市公司的经验：

当时间回到10年前的2007年，试问有几人（股东、政府、员工）能设想或相信中天城投未来的10年发展规划？

控制人更换后的10年发展数据：（单位：万元）

（三）、罗董的战略视野、管理思念和资源整合能力。

四、金融支持：

五、政商共赢：

最后个人愚见，谈谈一下中天现有的各板块业务：

一、土地运营：

贵州不缺土地整理投资商，缺的是土地整理运营商。在土地的开发阶段，把后期地产开发的规划与配套思想，提前介入。中天现在的业绩，主要归功于10年前的土地布局（低成本、大面积）。回望当初，试问又有几家企业敢拿、会拿那几块地呢？就如水东路土地（今天的未来方舟），一方面是某央企的不屑；另一方面是想拿的不敢拿，拿不了。
茅台股票，五粮液股票,贵州茅台股票,阿里巴巴股票,京东方a股票,小米股票,中兴通讯股票,淘股啦股票网,中国平安股票,股票入门基础知识,腾讯股票,康美药业股票,格力电器股票,沪电股份股票,股票内参,山东黄金股票,科大讯飞股票,新浪财经股票首页,股票怎么玩,金力永磁股票,酒鬼酒股票,第一股票公式网,中虹股票财经网,中国重工股票,苹果股票,中国石油股票,欧菲光股票,三安光电股票,庞大集团股票,大智慧股票,tcl股票,京东股票,正邦科技股票,紫金矿业股票,中国联通股票,三一重工股票,股票资讯网,怎么买股票,二一股票知识入门网,中国软件股票,泸州老窖股票,财星股票财经网,拼多多股票,新希望股票,人民网股票,立讯精密股票,双塔食品股票,四维图新股票,九鼎新材股票,股票啦,华北制药股票,招商银行股票,云股票,百度股票,格力股票,武汉凡谷股票,中国中车股票,工商银行股票,美锦能源股票,蓝思科技股票,股票大盘,东方通信股票,大北农股票,中亿财经网股票,股票新闻,奥马电器股票,伊利股份股票,股票知识,中联重科股票,士兰微股票,股票交易时间,天齐锂业股票,新城控股股票,阿里股票,云南白药股票,万科a股票,美的股票,股票学习网,中国银行股票,二六三股票,罗牛山股票,海通证券股票,苏宁易购股票,长电科技股票,春兴精工股票,徐工机械股票,中国建筑股票,兴森科技股票,比亚迪股票,广电运通股票,康恩贝股票,潍柴动力股票,农业银行股票,兴业银行股票,信维通信股票,亨通光电股票,中天科技股票,大华股份股票,亿纬锂能股票,网宿科技股票,中国船舶股票,中国中铁股票,中石油股票,海螺水泥股票,北方稀土股票,金正大股票,大族激光股票,葛洲坝股票,华工科技股票,斗鱼股票,紫鑫药业股票,长城汽车股票,华胜天成股票,南京银行股票,东方园林股票,万科股票,中国铁建股票,华谊兄弟股票,方大炭素股票,中金黄金股票,深圳机场股票,中国石化股票,上海莱士股票,中国铝业股票,浙江龙盛股票,东山精密股票,长江电力股票,股票交易手续费,中国人保股票,长安汽车股票,长春高新股票,格林美股票,淘股吧股票论坛,深赛格股票,今日股票行情,四川长虹股票,建设银行股票,永辉超市股票,东阿阿胶股票,宁波银行股票,华东医药股票,北京文化股票,东信和平股票,唐人神股票,新五丰股票,福田汽车股票,民生银行股票,上海机场股票,山东钢铁股票,山东钢铁股票,爱尔眼科股票,美的集团股票,保利地产股票,天邦股份股票,太平洋股票,华天科技股票,北京银行股票,风华高科股票,太钢不锈股票,益生股份股票,贵州茅台股票行情,浦发银行股票,双汇发展股票,恒生电子股票,复星医药股票,浙江广厦股票,一汽轿车股票,京东方股票,华泰证券股票,信立泰股票,山西汾酒股票,和而泰股票,光线传媒股票,隆基股份股票,上港集团股票,新浪股票,青岛海尔股票,中国国旅股票,基金和股票的区别,凯乐科技股票,隆平高科股票,福耀玻璃股票,中青宝股票,鲁西化工股票,华为股票,通化东宝股票,天士力股票,多氟多股票,宁德时代股票,股票开户,华海药业股票,中钢天源股票,欣旺达股票,张江高科股票,恒大股票,铜陵有色股票,赣锋锂业股票,宝钢股份股票,中关村股票,中国卫星股票,中国中冶股票,大连港股票,北大荒股票,国电电力股票,西部建设股票,光大银行股票,申通快递股票,高新兴股票,仁和药业股票,上海贝岭股票,交通银行股票,华兰生物股票,特变电工股票,大唐电信股票,安凯客车股票,南方航空股票,南京熊猫股票,易方达消费行业股票,海富通股票,新浪股票首页,中国人寿股票,股票指数,乐普医疗股票,东方电子股票,恒顺醋业股票,机器人股票,长信科技股票,北京君正股票,东风汽车股票,华映科技股票,大富科技股票,上海电气股票,李宁股票,长园集团股票,中国国航股票,厦门钨业股票,嘉麟杰股票,智飞生物股票,深大通股票,宁波港股票,宇通客车股票,马钢股份股票,金证股份股票,片仔癀股票,金种子酒股票,洋河股份股票,中环股份股票,中石化股票,东方雨虹股票,华微电子股票,中国中期股票,中国核电股票,万达信息股票,冀东水泥股票,岷江水电股票,华东科技股票,中国一重股票,丰乐种业股票,江西铜业股票,天山股份股票,东方航空股票,拓维信息股票,767股票学习网,浪潮软件股票,大众公用股票,康强电子股票,中海达股票,平安股票,郑煤机股票,海王生物股票,华昌化工股票,网易股票,海能达股票,烽火通信股票,光迅科技股票,中国神华股票,航天电子股票,太极实业股票,江淮汽车股票,股票是什么,乐视股票,南山铝业股票,鹏博士股票,卫士通股票,兴业证券股票,福安药业股票,白云山股票,顺丰股票,华丽家族股票,中国太保股票,科创板有哪些股票,汾酒股票,中国宝安股票,银之杰股票,伊利股票,股票配资,多喜爱股票,特发信息股票,上汽集团股票,智光电气股票,股票软件,北斗星通股票,西藏天路股票,青岛双星股票,法尔胜股票,云南铜业股票,涪陵榨菜股票,攀钢钒钛股票,水井坊股票,海信电器股票,苏交科股票,中国银行股票行情,通富微电股票,碧水源股票,万向德农股票,复旦复华股票,工商银行股票行情,西南证券股票,同仁堂股票,珠海港股票,山西证券股票,豫光金铅股票,中车股票,通策医疗股票,青岛啤酒股票,祁连山股票,天津普林股票,金发科技股票,股票代码查询,证通电子股票,怡亚通股票,江特电机股票,中体产业股票,长盈精密股票,方正科技股票,飞乐音响股票,置信电气股票,华新水泥股票,阳光电源股票,白云机场股票,东方精工股票,恒邦股份股票,四川路桥股票,海格通信股票,雅戈尔股票,新大陆股票,山鹰纸业股票,航天科技股票,八一钢铁股票,股票作手回忆录,茂硕电源股票,大金重工股票,西部矿业股票,搜于特股票,利亚德股票,上海医药股票,唐山港股票,哈高科股票,浙江医药股票,云铝股份股票,顺络电子股票,金风科技股票,中色股份股票,国海证券股票,远望谷股票,小商品城股票,通威股份股票,敦煌种业股票,健康元股票,瑞康医药股票,小米股票代码,中国电影股票,金健米业股票,恩华药业股票,中集集团股票,紫光股份股票,宝泰隆股票,tcl集团股票,海特高新股票,柳工股票,德赛电池股票,云南锗业股票,宁波华翔股票,维维股份股票,民和股份股票,恒瑞医药股票,沃森生物股票,永太科技股票,盛屯矿业股票,贝因美股票,易华录股票,股票代码,新纶科技股票,股票开户流程,庞大股票,股票大作手回忆录,西山煤电股票,天康生物股票,达实智能股票,中国电建股票,军工类股票,方大特钢股票,御银股份股票,谷歌股票,红阳能源股票,海翔药业股票,洪都航空股票,腾讯股票行情,亚星锚链股票,银星能源股票,太阳纸业股票,索菲亚股票,亚太药业股票,科伦药业股票,爱康科技股票,超华科技股票,中通客车股票,什么是股票,科达股份股票,东华软件股票,雪人股份股票,獐子岛股票,安阳钢铁股票,美亚柏科股票,股票手续费怎么算,大秦铁路股票,华夏银行股票,京新药业股票,神马股份股票,天坛生物股票,老板电器股票,乐视网股票,启明星辰股票,金螳螂股票,营口港股票,登海种业股票,中金岭南股票,中信银行股票,今日股票推荐,东北证券股票,蓝色光标股票,宁波韵升股票,保税科技股票,沃尔核材股票,盛达矿业股票,股票期权,欧比特股票,盛路通信股票,五粮液股票行情,燕京啤酒股票,st股票,上海建工股票,招商轮船股票,尔康制药股票,日照港股票,加加食品股票,深圳燃气股票,海普瑞股票,星星科技股票,创业板股票代码,神火股份股票,腾达建设股票,股票入门,中原高速股票,海南瑞泽股票,黄山旅游股票,横店东磁股票,飞利信股票,安信信托股票,哈药股份股票,三钢闽光股票,新东方股票,九州通股票,铁汉生态股票,盐湖股份股票,比亚迪股票行情,吉电股份股票,东风科技股票,股票几点开盘,海南航空股票,科力远股票,胜利精密股票,云天化股票,中国石油股票行情,国际实业股票,通产丽星股票,合众思壮股票,伊力特股票,厦门国贸股票,华能国际股票,漫步者股票,泸天化股票,中顺洁柔股票,银河磁体股票,广深铁路股票,搜狐股票,吉利股票,三维通信股票,共达电声股票

二、地产开发：

快销手段，提高资金周转率是当前房企最重要的生存与竞争手段。虽说调控断贷是这一轮贵州本土房开集体破产的利剑，但其核心因素还是贵州本土房企，推盘慢、销售效益低下的最终结局。

除了快销手段，项目规划与配套也是中天产品热销的内在因素。教育学校、集中供暖、会展活动等等配套都是打动客户内心的。

三、商业管理：

目前中天各项目竣工商业面积已超300万平方，自持面积超过30万平方，沉淀资金60亿以上。单看表面，中天的商业也是成功的。入住2年，社区人气自然形成，商铺的出租、销售已达80%。但单纯以出租100%为目标的商业招租管理，显然不是中天在商业资产方面的战略目的。以中天自有商业面积的体量，联动物业管理、社区文化等板块资源，它是可以三分其一甚至颠覆贵阳市商业卖场管理格局的。这也是中天5、7年来，一直在招聘商业管理公司总经理的原因所在。商业管理是精细而长期的，选择与扶持本土高管人才，比外地空降更合适。

四、会展服务：

会展是一个地区经济交流的纽带。中天会展城，对于促进贵州经济文化交流与经济实力提升是贡献的，社会意义大。个人对贵州会展业务有超过15年的关注，也曾在15年短暂地涉入过去，对贵州会展设施和外省的对比，体会深刻。

五、文化运营：

六、化工能源：

煤矿、磷矿及化工等资源类项目，虽介入多年，但尚无明显的成效，联合能源公司还是仅限于平台公司意义。相比金融板块的贵阳金控公司，呈边缘化。