挖贝网依靠“腾龙换鸟”盘活闲置低效用地

青岛澳柯玛集团与青岛麦迪绅公司携手，共同推进了总投资额达1.8亿元的澳海生物工程项目。这是一场通过收购重组与优势互补实现的高端产业链延伸。通过引进北汽集团等巨头，利用现有闲置厂房，不仅提高了土地利用率，还实现了桑莎服装面料升级、奥扬汽车供氢系统产业化等一系列兼并重组项目。这些举措成功盘活了闲置资源，让一批破产或停滞不前的企业焕发出新的生机。

这些企业不仅成功收购了原合创工贸的闲置院落，还在闲置、低效利用的土地和厂房上进行了摸底排查。这一做法为建立军民融合产业示范园打下了坚实的基础。该示范园是诸城市与北汽集团、北京航空航天大学三方合作的重点项目，致力于将高性能航空航天铝合金应用于汽车轻量化。这一“校、地、企”合作的模式开创了全新的战略格局。

在此基础上，诸城市积极培育标杆企业，实施一系列提质增效项目。例如福田汽车诸城厂区、天旭太阳能厂区等升级改造项目，成功盘活了近20万平方米的闲置厂房资源。重庆凌达汽车织物公司则租赁了林家村现有闲置厂房，实现了资源的再利用和效益的最大化。像中车集团、韩国现代等大型车企也纷纷加入这一行列，引进北航青岛研究院入驻高新园，进一步增强了产业发展的动力。

诸城市引导企业实施内部“腾笼换鸟”，实现增产增效不增地。这一策略成功盘活了近万亩的低效用地，为企业发展开辟了新路径。如青岛和顺源有限公司的新上新能源汽车部件项目，就是典型的“腾笼换鸟”项目之一，预计实现产值达18亿元。至今，已实施了超过三十个类似的“腾笼换鸟”项目。

在整合现有资源的诸城市还积极牵线搭桥，整合如原康佛特公司的生产资源和。他们采用北航的增压铸造工艺与装备成套技术，建设了高性能轻量化材料军民融合产业基地。该项目不仅充分利用了闲置厂房和资产，而且实现了资源再利用和效益最大化。与河北邯郸一三高研科技有限公司的合作项目也顺利推进，成功对接了闲置资源。这些举措不仅展现了诸城市经济发展的活力，也展示了其加快经济转型升级的决心和成果。

如今，在诸城市，“腾笼换鸟”已经成为加快经济转型升级的重要手段。通过与北汽集团等巨头的合作，不仅实现了企业的转型升级，也为整个城市的经济发展注入了新的活力。这种合作模式不仅值得推广，也为其他城市提供了可借鉴的经验。