上坤地产提交赴港上市招股书：2019年净利润为2.19亿

上坤地产于3月30日晚间正式递交招股书，计划赴港上市。这份招股书揭示了公司稳健增长的业绩。在2017年、2018年和2019年，上坤地产的收入分别达到了人民币12亿元、人民币68亿元和人民币75亿元。公司的毛利率也表现出色，分别为30.9%、51.5%及40.8%。尤其是在2019年，公司实现了7.6亿元的年度利润，其中股东应占利润高达2.19亿元。

这次筹集资金的主要目的，根据招股书的披露，上坤地产计划将所得款项净额的约60%用于现有物业的开发，包括宁波的慈溪慈澜府、常州的峰以及佛山的上坤瀚湖四季等开发项目。大约30%的募集资金将用于偿还项目开发的部分现有计息银行及其他借款，以确保公司的财务健康。剩余的10%则将用于补充公司的日常营运资金。

上坤地产的业务遍布广泛，截至2020年2月29日，其住宅物业已覆盖八个省份及直辖市的14个城市。公司通过四个标准化的产品系列四季系、樾山半岛系、云系及S系，提供多样化的住宅物业，包括低层和高层的公寓楼宇、联排别墅、洋房以及阁楼公寓等。每个系列都针对特定的市场定位，满足不同客户群体的需求。

值得一提的是，根据中国的房地产TOP10研究组的数据，上坤地产在中国房地产开发企业百强榜上的排名逐年上升，从2019年的第94位跃升至2020年的第83位，这一成绩充分展现了公司综合实力的不断增强。

这家地产公司不仅业绩稳健，而且发展前景广阔。随着上市计划的推进，上坤地产有望在未来的市场竞争中取得更大的优势，为投资者带来丰厚的回报。