2019年商业地产概念股有哪些？商业地产概念是什么意思？

商业地产的概念及其分类

商业地产，顾名思义，是用于商业用途的地产，也被称为商铺地产。它与以居住功能为主的住宅房地产和以工业生产功能为主的工业地产有所区别。从广义上讲，商业地产涵盖了各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式。而办公为主要用途的地产也属于商业地产范畴。在国外，更多使用的是零售地产这一概念，专门用来描述用于零售业的地产形式。

商业地产的主要类别：

1. “沃尔玛”模式：这种模式的商业地产主要在城市的郊区进行大规模开发，目标客户主要是城市白领和中年购物群体。开发过程中有着严格的控制体系，并且主要集中于郊区。与全球最大的连锁商店沃尔玛相似，一些知名开发企业如万科也采用这种模式。

2. 百货公司模式：此模式下，地产项目中包含了多种产品，包括商户、写字楼、住宅、酒店、公寓等，就像一个综合性的百货公司。过去很多属于城建系统的开发公司多采用这种模式。

3. 精品店模式：这种模式主要针对高端市场，追求提供精品化的商业服务，类似于精品店只卖少量高端商品，但其营业额和利润却非常高。

商业地产概念的相关股市知识：

在股市中，与商业地产相关的概念股众多。华远地产、万通地产、绵石投资等都可以被认为是商业地产概念股的龙头股。目前，一共有23家上市公司涉及商业地产概念，其中8家在上证交易所交易，15家在深交所交易。其他相关的上市公司包括皇庭国际、王府井、阳光股份、小商品城等。

这些公司在商业地产领域各有专长，涵盖了从开发、运营到管理的整个商业地产产业链。对于投资者来说，了解和关注这些公司的业务动态和财务状况，可以更好地把握商业地产市场的脉搏。