瑞信：奥园目标价升至11.6港元 升至跑赢大市评级

瑞信发布最新报告，针对中国奥园（股票代码：03883）的前景展望进行了积极评价。经过综合考量，该行决定将奥园的目标价由原先的11.4港元上调至11.6港元，并将投资评级从“中性”提升至“跑赢大市”。

报告中详细解析了奥园去年的业绩表现。核心盈利上升了69%，这一成绩的取得主要得益于公司的强劲收入。虽然净负债率有所上升，于去年底达到了76.8%，但管理层对此充满信心。他们已制定了今年明确的销售目标，即实现1320亿元人民币的销售业绩，同比增长达到12%。考虑到去化率为60%，管理层相信完成目标轻而易举。

展望未来，奥园已制定了雄心勃勃的增长计划。计划在接下来的2021-2022年度，实现每年销售增长25%-30%。为了支撑这一目标的实现，公司在土地补充方面的活跃投入将是关键。城市重建项目也将成为推动其长期增长的重要动力。该行预期奥园将继续深化战略转型，进一步提升其在行业中的竞争优势。

报告进一步指出，奥园将维持其稳健的销售增长策略。在当前复杂多变的房地产市场中，这一策略将有助于公司稳定市场份额，并进一步巩固其市场地位。总体而言，瑞信对奥园的未来前景充满信心，并期待其在未来能够持续实现强劲增长。

中国奥园在各项业务中展现出了强大的实力和良好的增长前景。该行呼吁投资者关注这一潜力股，并期待其在未来能够继续为投资者带来稳健的投资回报。