股票知识墨尔本单元房（unit）价格也在上涨

在墨尔本的西部远郊地区Bahus Marsh，房价飙升现象引人注目。仅仅以中位价为例，这一地区在过去一年内独立住宅的房价上涨了惊人的23.6%，涨幅达到近五十万澳元，使得中位价飙升至近百万澳元关口。与此墨尔本的独立住宅中位价整体已攀升至令人瞩目的195万澳元。

这并非孤例。墨尔本单元房的价格也呈现稳步上涨趋势。根据房地产机构Domain的报道，独立住宅和单元房的中位价分别达到惊人的数字：独立住宅中位价已经冲破百万大关，而单元房的中位价也已经攀升至接近五十万澳元。特别值得一提的是，某些城区的房价涨幅更是惊人，如St Kilda West区在过去一年内房价上涨了惊人的四十万澳元，达到惊人的二百七十一万五千五百澳元。Caulfield North区的房价涨幅也达到了惊人的十四点七个百分点。并非所有地区的房价都在上涨，有些地区的房价则出现了下降。这是墨尔本房地产市场复苏过程中的典型现象，显示出市场正在逐渐平衡和调整。根据经济学家威尔舍的观点，墨尔本的房价正在迅速回升，其复苏速度远超预期。尤其是在高端城区，房价反弹的速度更是迅猛。虽然去年第四季度墨尔本的内环和中环地区的房价普遍上涨，特别是在去年第四季度中的最后三个月里更为明显，但独立住宅的房价已经回升了八点五个百分点。在距离Hathorn仅七公里的Burood地区，中位价已经达到惊人的数字。与此尽管某些地区的房价有所下降，但墨尔本各地的房价总体趋势仍在上涨。尤其是内东区的Canterbury地区，房价涨幅惊人地达到了十七点三个百分点。而墨尔本内城区的St Kilda East更是房价飙升的中心地带。尤其是Balyn地区，房价涨幅高达惊人的二十七点九个百分点。墨尔本的房地产市场正在经历一场前所未有的复苏期，其影响深远且广泛。