铁矿石股票业主及租户已同意于项目公司成立后

在全新的租赁协议中，条款与条件大致保持不变，但在业主与项目公司之间达成了一项替代协议。这家公司的全资附属公司雅大印刷（清远）有限公司，已经与业主市金创电器贸易有限公司签订了一份新的租赁协议，该协议自2020年1月8日起正式生效。租户与业主也签署了一份补充协议，以替代之前的协议，之前的协议因此被终止。

所有相关的租赁活动均位于中国广东省***安镇上沙社区上沙中南南路8号3号楼。根据补充协议，由于先前业主未能履行先前租赁协议中的一些必要条件，这些条件将在项目公司成立后由项目公司来完成。项目公司的全资附属公司锦翰印刷（深圳）有限公司与先前业主东莞市宏恒景实业投资有限公司达成了一份终止协议。

为了使用这处物业作为制造印刷产品的厂房，业主及租户确认租户将在2020年1月8日成立项目公司。从2023年1月8日至2025年1月7日，月租将在原有基础上增加10%，至人民币42.31万元。整个租赁期限为五年，自2020年1月8日至2025年1月7日。这处物业包括总楼面面积为1.19万平方米的厂房物业以及总楼面面积为1000平方米的阁楼。

在首三年，即从2020年1月8日至2023年1月7日，月租为人民币38.46万元。这一租赁安排在中星（00055）于2020年1月8日公布的公告中得到了确认。公告详细说明了有关租赁该物业的相关内容，业主和租户已同意在项目公司成立后继续合作，共同推进这一租赁安排。

此次租赁协议的更新展现了一种持续的合作与互惠关系，同时反映了双方对于未来发展的信心与期待。我们期待项目公司在未来能够充分利用这一物业资源，实现其业务目标和发展计划。