美国8月14日当周MBA抵押贷款申请活动指数解析

　　重要数据：

　　美国8月14日当周MBA抵押贷款申请活动指数

　　　　公布时间：

　　2015年8月19日19:00　　数据摘要：

　　前值397.5 预期

　　　　数据解析：

　　影响中性　　美国当周MBA抵押贷款申请活动指数是美国抵押贷款银行协会(MBA)对抵押贷款活动进行的调查，涵盖了超过75%的美国零售住宅抵押贷款申请活动。是房地产市场的领先性指标——大多数购房者都会申请抵押贷款。如果贷款上升，预示房产市场好转，对美元有利。

　　美国抵押贷款协会(MBA)8月12日公布的数据显示，美国上周房屋抵押贷款申请小幅走高。

　　数据显示，美国8月7日当周MBA抵押贷款申请活动指数升至397.5，前值为397。

　　美国全美住宅建筑商协会（NAHB）8月17日公布的8月NAHB房产指数由7月的60升至61，创2005年11月以来新高。该指数高于50即代表建筑商看好房产市场。6月以来该指数均处于史上高位体现出，美国住房建筑商对国内楼市很有信心。

　　美国商务部8月18日公布的最新数据显示，继6月创七年半次高后，7月美国新屋开工户数继续超预期增长，创近八年来新高，预示着美国房产市场今年下半年有望稳步回升。

　　具体数据显示，美国7月新屋开工年化总数为120.6万户，高于前值117.4万户，也高于预期值119万户。美国7月新屋开工年化月率为+0.2%，低于前值+9.8%，也低于预期值+1.0%。

　　同时公布的美国7月营建许可年化总数为111.9万户，低于前值133.7万户，也低于预期值123.2万户。

　　路透社评论称，美国7月新屋开工数据刷新了八年高点，表现好于预期，主要原因是独户住宅建设量增长12.8%，触及2007年12月来最高水平，房屋市场受到就业市场逐步稳健及较低抵押贷款利率的提振，建筑商大幅增加独立住宅房屋的建造，表明美国经济正在不断回暖。

　　今晚将要公布的美国8月14日当周MBA抵押贷款申请活动指数，该数据的前值为397.5，目前市场无预期，影响中性。